Situato nel prestigioso quartiere Foce, questo ampio appartamento in Via Magnaghi offre sei spaziosi vani (ingresso, salotto, cucina, due stanze, bagno e ripostiglio) con due balconi, ideali per godere della vista dal piano alto di un edificio signorile dotato di ascensore. I rifacimenti delle facciate e dei balconi sono stati appena ultimati. La proprietà comprende anche una cantina, garantendo spazio extra per le tue esigenze di stoccaggio.
L’appartamento è eccezionalmente luminoso grazie alla sua ottima esposizione solare, con luce naturale che inonda ogni stanza. La posizione perfetta: a pochi passi dal nuovo complesso Waterfront e dal moderno Palazzetto dello Sport, offre una combinazione ideale di comfort e qualità, con servizi e svaghi a portata di mano.
Inoltre, la vicinanza al lungomare rende questa proprietà ancora più attraente. Ben collegata con le principali arterie di trasporto, permette di raggiungere facilmente l’autostrada, la stazione ferroviaria di Genova Brignole. Negozi, supermercati e fermate dell’autobus sono anch’essi a breve distanza, garantendo la massima comodità per tutte le necessità quotidiane. Il centro città è facilmente raggiungibile, rendendo questa abitazione perfetta per chi desidera vivere vicino al cuore pulsante di Genova.
Non perdere l’opportunità di vivere in una delle zone più ambite di Genova!
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Caratteristiche immobile

• CATEGORIA CATASTALE: A/2
• RENDITA CATASTALE: € 1265,32
• CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Classe E 92,32 EP glnren kWh/m2anno
• RISCALDAMENTO: centralizzato